В Никифоровском районе состоялся семинар-тренинг по вопросам ЖКХ

В р.п. Дмитриевка на базе филиала библиотеки 18 марта 2015 года состоялся семинар-тренинг по вопросам жилищно-коммунального хозяйства, организованный ТРОО «Центр правовых технологий «Гражданский союз» совместно с Фондом капитального ремонта Тамбовской области, в рамках проекта «Школа капитального ремонта». Были рассмотрены две темы: «Активная правовая позиция собственников – залог успешного функционирования системы капремонта многоквартирных домов» и «Защита прав потребителей жилищно-коммунальных услуг».

В режиме дискуссии участники встречи обсуждали возможные способы защиты своих прав и законных интересов. Суть мероприятия заключалась в формировании навыков правовой самозащиты на основе анализа конкретных ситуаций и проблем.

По теме «Качество жилищных услуг: как защитить свои права» выступил юрисконсульт «Центра правовых технологий «Гражданский союз», начальник правового отдела Фонда, Андрей Петров, который рассказал участникам мероприятия о способах защиты нарушенных прав потребителей ЖКУ, особенностях досудебного урегулирования споров, особое внимание уделил отдельным положениям Закона РФ «О защите прав потребителей».

Одним из ключевых вопросов, волновавший участников встречи стал контроль за деятельностью управляющих компаний во избежание нарушения интересов и законных прав потребителей.

Андрей Петров в качестве выхода из сложившейся конфликтной ситуации предложил участникам встречи рассмотреть вопрос о создании товарищества собственников жилья в качестве законной альтернативы управляющим организациям. При этом Андрей Вячеславович рассказал о лицензировании деятельности управляющих организаций и, в частности, об их ответственности за несоблюдение требований, установленных действующим законодательством.

В рамках выступления были предоставлены устные консультации по ряду вопросов, интересовавших граждан.

Начальник информационно-аналитического отдела Фонда, Артем Александров, рассказал про основные аспекты организации и проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, акцентировав внимание слушателей на теме ускоренного выполнения работ по капремонту, а также ответил на ряд последовавших вопросов.

В 2015 году в ряде многоквартирных домов района планируется проведение работ по капитальному ремонту общего имущества. При этом собственники помещений в многоквартирном доме в любое время вправе принять решение о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме. Досрочное проведение капитального ремонта в рамках реализации региональной программы возможно только при условии достаточности накопленных средств фонда капитального ремонта для выполнения работ, о проведении которых было принято решение. В случае недостаточности денежных средств собственники могут досрочно исполнить обязательства по уплате взносов на капремонт с дальнейшей приостановкой платежа, либо принять решение о дополнительном взносе для оплаты необходимых работ. Также возможно проведение работ вне рамок программы с возможностью последующего зачета стоимости ранее проведенных отдельных работ и (или) услуг по капитальному ремонту собственниками помещений в многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора.

В целях информирования собственников помещений в многоквартирных домах, в которых проводятся работы по капремонту, на дома должны устанавливать информационные вывески. На вывеске должна размещаться следующая информация: адрес многоквартирного дома, перечень работ, сроки их проведения, а также предоставления гарантии качества, контактная информация подрядной организации, технического заказчика и Фонда. Каждый собственник имеет право знать все нюансы, начиная от сроков проведения работ и до предоставления гарантии качества.

Подытожив свое выступление, Артем Романович отметил, что активная правовая позиция собственников – это залог успешного функционирования системы капитального ремонта многоквартирных домов.

Библиотеке были переданы буклеты по ключевым вопросам в сфере ЖКХ, методические рекомендации, содержащее общие указания по определению состава работ при планировании и проведении капремонта, методическое пособие «Защита прав потребителей жилищно-коммунальных услуг (практические рекомендации)» и памятка «ЖКХ – общественный контроль», выпущенная Общественной палатой Тамбовской области. Граждане в любое удобное время могут ознакомиться с данными методическими материалами.

Информационно-аналитический отдел Фонда капитального ремонта Тамбовской области