Заключение договора обязанность собственника

В адрес Фонда капитального ремонта Тамбовской области поступает множество вопросов от жителей региона, в том числе который касается заключения договоров. Один из самых распространенных вопросов: «На основании каких законодательных актов собственники должны платить взносы на капремонт, если с ними не заключен договор?» или «Мы никакие договоры не подписывали, следовательно, платить не будем».

В соответствии с Законом Тамбовской области от 23 июля 2013 г. № 309 «Об организации проведения капитального ремонта…» собственники помещений в многоквартирном доме, принявшие решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора, а также собственники помещений в многоквартирном доме, не принявшие решение о способе формирования фонда капитального ремонта, обязаны заключить с региональным оператором договор о формировании фонда капитального ремонта и об организации проведения капитального ремонта. При этом уплата собственником помещения в многоквартирном доме взноса на капитальный ремонт считается заключением договора.

Обращаем внимание, что собственники обязаны заключить указанный договор в силу закона. Отказ от заключения (незаключение) договора позволит региональному оператору обращаться в суд с требованиями о его заключении в судебном порядке.

Ознакомиться и (или) получить текст указанного договора собственникам возможно следующими способами:

1) проект договора размещен в открытом доступе на официальном сайте Фонда капитального ремонта Тамбовской области по адресу http://kapremont68.ru/

2) региональный оператор обязан выдать проект договора собственникам помещений в многоквартирных домах по их письменному запросу. При предоставлении запроса собственником лично по месту нахождения регионального оператора — незамедлительно, при получении запроса по почте проект договора должен быть направлен собственнику по почте в течение трех рабочих дней с момента получения запроса.

Фонд капитального ремонта Тамбовской области располагается по адресу: г. Тамбов, Моршанское шоссе, д. 14 (4-й этаж), телефон 8 (4752) 79-23-02.

Информационно-аналитический отдел Фонда капитального ремонта Тамбовской области