Состоялось очередное заседание Попечительского совета

23 апреля в администрации Тамбовской области под председательством первого заместителя главы администрации Тамбовской области А.А. Сазонова состоялось очередное заседание Попечительского совета Фонда капитального ремонта Тамбовской области. В ходе заседания было рассмотрено семь вопросов, в том числе: отчет об итогах работы Фонда, согласование изменений в Устав Фонда, согласование перечня нормативно-правовых актов, необходимых для дальнейшего функционирования системы капитального ремонта, рассмотрение предложений по внесению ряда изменения в ЖК РФ и другие.

И.о. генерального директора Фонда А.Б. Чернецов выступил с докладом о текущей работе некоммерческой организации.

«Начиная с декабря 2013 г. сотрудники ведут прием граждан по вопросам реализации программы капитального ремонта и протоколов собственников жилья по определению способов формирования фондов капитального ремонта. В течение четырех месяцев в каждом районе и городе Тамбовской области проведена разъяснительная работа по вопросам реализации программы капитального ремонта в ходе встреч с жителями и общественных слушаний по вопросам ЖКХ.

С января текущего года успешно действует сайт Фонда (http://kapremont68.ru), были выпущены информационные материалы (памятки, методические рекомендации в количестве трех тысяч экземпляров), активно проводится работа со СМИ: телевидением, газетами, электронными Интернет-ресурсами, в том числе с сайтом администрации Тамбовской области. Во всех районных газетах региона опубликованы материалы из серии: «Капитальный ремонт в вопросах и ответах». По итогам встреч с собственниками помещений и совещаний на территориях муниципальных образований области размещается соответствующая информация в местных СМИ. В марте на телеканале ГТРК «Тамбов» с участием руководителей Фонда была записана передача на тему: «Капитальный ремонт: новые правила – новые проблемы?».

 На сайте Фонда и в печатных СМИ опубликован текст договора о формировании фонда капитального ремонта и об организации проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома с собственниками помещений в многоквартирных домах, являющийся публичной офертой согласно ст. 181 ЖК РФ.  

Организуются и проходят информационные и правовые семинары с органами местного самоуправления, подрядными организациями, а также семинары технического характера, к примеру по новым технологиям в вопросе капитального ремонта. Проведен ряд совещаний с кредитными организациями на тему: «Обсуждение критериев конкурсного отбора кредитных организаций в целях аккумулирования взносов на капитальный ремонт общего имущества МКД».

Правовой отдел Фонда совместно со специалистами Управления ТЭК и ЖКХ Тамбовской области занимается разработкой правовой документации для реализации программы капитального ремонта. Разработан проект договора по передаче функций технического заказчика органам местного самоуправления Тамбовской области. Подготовлен проект постановления администрации Тамбовской области «О порядке конкурсного отбора подрядных организаций для оказания услуг и (или) работ по выполнению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Тамбовской области».    

Финансово-экономический отдел Фонда сейчас работает по открытию специальных счетов в кредитных организациях. На данный момент в Фонд поступило и обработано 761 протокол, из них 623 протокола на открытие специальных счетов. Среди кредитных организаций собственники выбрали: Сбербанк, Россельхозбанк, ВТБ, Промсвязьбанк, Газпромбанк.  Выходим на финишную прямую по конкурсному отбору кредитных организаций, где будет открыт счет регионального оператора. Основными критериями конкурсного отбора являются снижение затрат на открытие и обслуживание счетов и процентные ставки. Необходимо максимальное снижение инфляционных последствий.

В настоящее время проводится актуализация региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, в том числе корректировка краткосрочных муниципальных планов реализации региональной программы на 2014-2016 гг.

Служба технического заказчика по вопросу реализации программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах активно работает с органами местного самоуправления и управляющими организациями. Разработано соглашение о взаимодействии с организациями, которые занимаются управлением многоквартирными домами (управляющие компании, ТСЖ, ЖСК и т.д.), расположенными на территории Тамбовской области по реализации процесса поступления взносов от собственников помещений в многоквартирных домах на капитальный ремонт. В настоящее время указанное соглашение подписано с 19 управляющими компаниями, которые охватывают 98% многоквартирных домов в г. Тамбове. Совместно с органами местного самоуправления области ведется работа по подписанию данного соглашения с управляющими организациями осуществляющими свою деятельность на территории муниципальных образований.

В период с 24 по 26 апреля пройдут совещания с руководителями структурных подразделений органов местного самоуправления, занимающихся вопросами ЖКХ, капитальным ремонтом общего имущества МКД, по вопросам корректировки краткосрочных планов реализации региональной программы на 2014-2016 гг., подписании договоров и соглашений с управляющими организациями по включению строки за капитальный ремонт в платежные документы за услуги ЖКХ, передачи функций технического заказчика органам местного самоуправления» — из доклада А.Б. Чернецова.

Информационно-аналитический отдел Фонда капитального ремонта