Состоялся брифинг Фонда капитального ремонта Тамбовской области

6 августа на базе медиа-центра «Дом печати» состоялся брифинг Фонда капитального ремонта Тамбовской области на тему: «Подготовка к проведению работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Тамбовской области».

В мероприятии приняли участие: А.Б. Чернецов – и.о. генерального директора Фонда, С.Н. Захарцев – заместитель генерального директора Фонда и В.Н. Зенчев -начальник отдела социальной политики по вопросам социальных льгот и ее реализации управления социального развития Тамбовской области.

В своем выступлении руководитель Фонда А.Б. Чернецов отметил, что в настоящее время региональный оператор проводит большую подготовительную работу по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

Согласно региональному плану в ремонтную кампанию 2014 года включен 161 многоквартирный дом, на территории восьми муниципальных образований. Планируется направить на капремонт 335 млн. руб. Государственная поддержка составит 110 млн. руб. (63 млн. руб. – средства Фонда содействия реформированию ЖКХ, 47 млн. руб. – областной бюджет) и 225 млн. руб. — это средства собственников.

Завершена работа по передачи функций технического заказчика органам местного самоуправления на территории которых планируется в этом году капитальный ремонт. Администрации или бюджетные учреждения будут отвечать за проведение капремонта в своих городах и районах области. Проводить конкурсный отбор подрядных организаций, контролировать качество и сроки, осуществлять приемку выполненных работ. При этом денежные средства будут аккумулироваться в рамках конкретного муниципального образования (района или города) и не смогут быть использованы для ремонта общего имущества в многоквартирных домах в другом районе или городском округе области, это актуально для тех домов, кто находится на счете регионального оператора.

Важно отметить роль собственников, которые по предложению технического заказчика по вопросу проведения капитального ремонта на общем собрании должны утвердить:

  •  перечень работ;
  •  смету расходов;
  •  сроки проведения;
  •  источники финансирования;
  • выбрать лицо, которое от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме уполномочено участвовать в приемке выполненных работ по капитальному ремонту, в том числе подписывать соответствующие акты.

В случае если собственники не приняли решение о проведении капитального ремонта общего имущества в своем многоквартирном доме, орган местного самоуправления принимает решение о проведении такого капитального ремонта в соответствии с региональной программой капитального ремонта и предложениями технического заказчика.

Также Андрей Борисович остановился на теме реализации механизма ускоренного капремонта. «Исходя из запросов собственников, мы запускаем эксперимент по организации досрочного проведения капитального ремонта за счет увеличения минимального размера взносов с последующим зачетом средств направленных на проведение данных работ. То есть будет приостанавливаться платеж на период, зависящий от стоимости оплаченных собственниками работ по капитальному ремонту и размера обязательного ежемесячного взноса» — отметил А.Б. Чернецов.

В.Н. Зенчев рассказал о предоставлении льгот при оплате взносов на капремонт. Как пояснил Василий Николаевич в июле были приняты изменения в региональные законодательные акты с целью распространения льгот на данный вид платежей.  В августе льготным категориям граждан будет произведен перерасчет суммы за месяцы, уплаченные ими без учета льгот.

 

Информационно-аналитический отдел Фонда капитального ремонта Тамбовской области