Категория: Федеральные новости

14-15 сентября в Международный выставочный центр «Екатеринбург-ЭКСПО» состоялся IV Всероссийский съезд региональных операторов капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов.

 

 

Фото Ассоциация региональных операторов капитального ремонта - АРОКР.

 

Фото Ассоциация региональных операторов капитального ремонта - АРОКР.

 

Темой этого года стали технологии и качество проведения работ. Участие в мероприятии помимо представителей региональных операторов и органов исполнительной власти субъектов РФ, приняли руководители органов государственного жилищного надзора, инфраструктурные компании, производители материалов и оборудования.

Впервые наравне с деловой программой Съезда была представлена выставка технологий и материалов. Региональные операторы смогли оценить и обсудить опыт коллег, которые уже применяют при капремонте разработки Роснано, активно участвуют в реализации проекта по ускоренной замене лифтового оборудования.

В ходе двух рабочих дней Съезда определены основные векторы развития системы на ближайший год:
— формирование стандартов энергоэффективного капремонта для тиражирования на территории страны;
— внедрение механизма энергосервисных контрактов при проведении капремонта общего имущества многоквартирных домов;
— создание и актуализация реестра рекомендуемых материалов и технологий;
— унификация подходов к формированию предельной стоимости работ.

Отдельное внимание на Съезде было уделено необходимости подготовки специалистов, работающих в системе капитального ремонта, разработке и внедрению образовательных программ.
Участники Съезда также обсудили проект профстандарта «Специалист по организации и проведению капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома», который в настоящее время проходит процедуру публичного обсуждения в Совете по профессиональным квалификациям в ЖКХ.

 

Почти 8% домов по всей России уже отремонтированы по программе капремонта

Почти 8% домов по всей России уже отремонтированы по программе капремонта

Уже 7,7% от общего количества многоквартирных домов в стране отремонтированы по региональным программам капитального ремонта. Об этом сообщил Министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Михаил Мень во время общения с прессой в рамках Международного инвестиционного форума по недвижимости PROEstate 13 сентября в Москве.

По словам Михаила Меня, за 3,5 года функционирования программы капитально отремонтировано уже более 81 тысячи многоквартирных домов общей площадью 266 млн кв м, в которых проживает 10,4 млн человек. По итогам текущего года планируется отремонтировать порядка 45 тысяч домов, средняя собираемость по стране сегодня составляет 85%.

«Запуск в 2014 году региональных программ капитального ремонта многоквартирных домов является одной из самых масштабных проектов модернизации жилищного фонда, который когда-либо проводился в России. Общие темпы проведения капремонта по стране соответствуют запланированным, в подавляющем большинстве регионов план выполнен», — отметил Михаил Мень.

Министр также сообщил, что в г. Екатеринбурге с 14 по 15 сентября состоится IV Всероссийский съезд региональных операторов по проведению капитального ремонта. В ходе этого мероприятия запланировано рассмотрение и обсуждение лучших практик проведения работ по капремонту, практик по организации и проведению технического надзора за выполнением работ, а также регионального опыта применения

 

Оборудование и технологии капитального ремонта многоквартирных домов обсуждаем сегодня на выставке, проводимой в здании Правительства Москвы.

70 регионов, 36 региональных операторов познакомятся с новыми материалами и технологиями, а также обсудят энергоэффективный капитальный ремонт и возможность получения государственной поддержки18664344_1873183699617380_5693386729906193465_n

Темпы проведения капремонта выросли в 2 раза

Темпы проведения капремонта выросли в 2 раза

Минстрой России подвел промежуточные итоги реализации программ капитального ремонта: темпы его проведения в 2016 году выросли в два раза, ремонт проведен более чем в 41,4 тысяче многоквартирных домах общей площадью 135 млн. кв. метров, в которых проживают порядка 5,2 млн. человек. Об этом сообщил на рабочем совещании 19 апреля замглавы Минстроя России Андрей Чибис.

«Мы удовлетворены реализацией региональных программ капремонта, в подавляющем большинстве субъектов федерации план выполнен, работы проведены качественно и в срок – несмотря на кратное увеличение запланированного объема работ», — отметил замминистра.

После подведения окончательных итогов 2016 года показатели увеличатся. «В отчетах региональных операторов указывается только тот объем отремонтированных домов, который подтвержден полным пакетом документов – в том числе, подписанным актами приемки работ. Для того, чтобы обеспечить качество ремонта, акты подписывают представители управляющих компаний и собственников, что, конечно, несколько удлиняет процесс, зато существенно снижает процент брака», — отметил Андрей Чибис.

Общие темпы проведения капремонта по стране соответствуют запланированным.  Невыполнение плана зафиксировано лишь в нескольких регионах. По предварительным данным  Ульяновская область выполнила лишь 39% от запланированного, Магаданская область – на 35% Нижегородская – 35% и Омская область — 31%.  Субъектам даны поручения в кратчайшие сроки завершить оформление документации, а все дома, ремонт которых не был завершен, должны быть отремонтированы в текущем году.

Ужесточены требования к банкам для размещения счетов регоператоров капремонта

Ужесточены требования к банкам для размещения счетов регоператоров капремонта

 

Глава Минстроя России Михаил Мень в общении с журналистами в г. Казани 6 марта заявил о том, что Правительством Российской Федерации установлены дополнительные требования к банкам, в которых региональные операторы могут открыть счета для формирования фонда капитального ремонта. Постановление было инициировано Минстроем России.

«Изменения, предусмотренные постановлением, позволяют повысить надежность размещения средств, собираемых для проведения капитального ремонта. Банки будут отбираться для размещения временно свободных средств фонда капитального ремонта из числа кредитных организаций, соответствующих перечню требований», — заявил Михаил Мень.

В числе обязательных требований — размер собственных средств (капитала) банка не менее 20 млрд рублей и участие в системе обязательного страхования вкладов физических лиц. А также соответствие банка одному из требований: нахождение под прямым или косвенным контролем Центробанка России или наличие договора субординированного займа и предоставление облигаций федерального займа с государственной корпорацией «Агентство по страхованию вкладов».

«По итогам 2016 года собираемость взносов на капремонт выросла на 8,5% в сравнении с аналогичным периодом прошлого года, превысив 85%. Объем средств, полученных от граждан для проведения работ, составил более 142  млн руб., – напомнил Михаил Мень. – Собственники жилья в многоквартирных домах должны быть уверены в целевом расходовании этих средств и их максимальной защите. Но в то же время, у регионов должна быть возможность выбора кредитного учреждения, а у банков — возможность предлагать более привлекательные для размещения условия, сохраняя здоровую конкуренцию. На наш взгляд, прописанные в постановлении требования в полной мере удовлетворяют запросам всех участников рынка».

Энергоэффективный капитальный ремонт и не только обсудили на прошедшем в г. Севастополь Отраслевом совещании по вопросу повышения энергоэффективности при проведении капитального ремонта.

16797737_1828677830734634_8297171561527152474_o
Хроника событий.
Первый день совещания был посвящен принципиальным возможностям повышения энергоэффективности многоквартирных домов при капитальном ремонте, современным инженерным решениям и оптимизации затрат на проведение энергоэффективных мероприятий.
Своим опытом применения энергоэффективных технологий поделился исполнительный директор Фонда содействия реформированию ЖКХ Белгородской области Белоковаленко Леонид и директор НКО «Ростовский областной фонд содействия капитальному ремонту» (Иван Ростовский) Владислав Крюков.
Выступающие отметили, что при комплексном подходе к проведению энергоэффективных мероприятий во время капитального ремонта уровень экономии энергоресурсов может достигать 40%.
О новых возможностях финансирования ускоренной замены лифтового оборудования рассказал представитель рабочей группы при Минстрой России Денис Шарипов.
Рабочая группа по проекту ускоренной замены лифтового оборудования в рамках реализации программ капитального ремонта была создана при Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ в феврале текущего года с целью организации работы по наращиванию темпов замены изношенного лифтового оборудования.
Современное лифтовое оборудование класса энергосбережения «А», используемое при капитальном ремонте, позволяет сэкономить до 34% электроэнергии.

В рамках Отраслевого совещания также прошло Общее собрание членов #АРОКР, на котором Председатель Ассоциации Александр Сидякин вручил Свидетельства о вступлении в Ассоциацию.
Ассоциация региональных операторов капитального ремонта многоквартирных домов была создана при поддержке Минстрой России в феврале 2016 г., на сегодняшний момент ее членами являются 53 региональных фонда капитального ремонта.
Также в первый день мероприятия представители ГК «Фонд содействия реформирования жилищно-коммунального хозяйства» рассказали региональным операторам о механизмах получения государственной поддержки на проведение энергоэффективного капитального ремонта, предусмотренной Постановлением Правительства Российской Федерации №18 от 17.01.2017 г.

Второй день мероприятия участники совещания посвятили обсуждению актуальных вопросов реализации программ капитального ремонта.
В ходе совместной работы представители 61 регионального оператора страны обсудили и выработали предложения по вопросу совершенствования действующего законодательства в сфере организации деятельности региональных операторов.
Указанные предложения планируется включить в резолюцию по итогам Отраслевого совещания и направить в Минстрой России.

Тамбовская область в лидирующей 5-ке по программе капитального ремонта

селектор

 

09 февраля на селекторном совещании проводимом министром строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Михаилом Александровичем Менем было отмечено, что из 85 регионов 44 полностью завершили выполнение краткосрочного плана 2016 года. Также министр подчеркнул, что Тамбовская область вошла в 5-ку лучших регионов по выполнению программы капитального ремонта, а также собираемости взносов на капитальный ремонт.

 

 

Регионы формируют реестры квалифицированных подрядчиков в сфере капремонта

Регионы формируют реестры квалифицированных подрядчиков в сфере капремонта

В 78 субъектах уже проведены предварительные отборы добросовестных подрядчиков капремонта. В сформированные реестры вошли около 3 000 подрядных организаций страны. Глава Минстроя России Михаил Мень сообщил об этом, общаясь с журналистами.

Для повышения качества работ, проводимых в рамках капитального ремонта, была введена принципиально новая схема отбора подрядчиков. Первым этапом проводится предварительный отбор добросовестных подрядчиков, а сам конкурс на конкретные работы проводится среди компаний, уже доказавших свою компетентность и надежность.

«Мы считаем, что к проведению капитального ремонта могут быть допущены только хорошо зарекомендовавшие себя компании. При этом критерии попадания в реестр добросовестных подрядчиков публичные и понятные, поэтому в перечень таких компаний может попасть любая надежная компания. Например, в числе требований к подрядчику – отсутствие проигранных исков по предыдущим контрактам, что вполне понятное и справедливое условие»,- прокомментировал Михаил Мень.

По данным на 1 февраля, предварительные отборы проведены в 78 субъектах РФ. Число поданных заявок превысило 7 500. «Однако, в сформированные реестры было включено менее половины претендентов – сегодня таких компаний около 3 000. Все еще не сформированы реестры в 7 регионах, в том числе, в Республиках Коми, Карелия и Дагестан, Сахалинской, Самарской, Ульяновской областях и Алтайском крае», — сообщил глава Минстроя России Михаил Мень.

Встреча рабочей группы по обсуждению вопросов совершенствования действующего федерального законодательства в сфере организации деятельности региональных операторов

Помимо #Минстрой РФ, #ШГП в заседании рабочей группы, инициированной #АРОКР, приняли участие представители региональных операторов Кировской, Калининградской области, а также Фондов капитального ремонта г. Москва и г. Севастополь.
Обсуждение коснулось наиболее актуальных для региональных операторов вопросов, в том числе:
— Повышение эффективности выполнения региональными операторами функций по учету, сбору и взысканию задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт.
— Снижение финансовой нагрузки на бюджеты субъектов РФ в части взыскания задолженности по уплате взносов и в части налогообложения.
— Предоставление возможности осуществления зачета средств, израсходованных собственниками помещений на проведение капитального ремонта МКД, в счет исполнения на будущий период обязательств по уплате взносов на капитальный ремонт.
— Проблема отсутствия учета средств фондов капитального ремонта на специальных счетах, а также порядка контроля расходования средств.
— Недопуски в квартиры и в помещения общего пользования при проведении капитального ремонта.
— Проблема поиска собственников при взыскании задолженности.
Предложения, сформированные по итогам обсуждения, будут направлены в Минстрой РФ.

Минстрой России разработал правила предоставления субсидий

Фото Минстрой России.

Минстрой России разработал правила предоставления субсидий из федерального бюджета регионам, выплачивающим компенсации на оплату взноса за капремонт пожилым собственникам жилья. В 2017 году размер субсидий составит 2,4 млрд рублей.
Напомним, что компенсация предоставляется одиноко проживающим собственникам жилых помещений, а также семьям неработающих пенсионеров, являющихся собственниками жилья (достигшим возраста 70 лет — в размере 50%, 80 лет – 100%)

« Предыдущие записи